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En este despacho, con una base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS CATORCE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA bajo las citas: 2014-335116-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO bajo las citas: 466-00035-01-0004-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 300-08045-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número cuatrocientos noventa y tres mil quinientos noventa y cuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO SANTIAGO, CANTÓN PURISCAL, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE CARLOS ALBERTO MADRIGAL CHAVES; al SUR MARIA ISABEL ANTILLON MONTEALEGRE; al ESTE JUAN BACAGLIO BERMUDEZ y al OESTE CARLOS ALBERTO MADRIGAL CHAVES Y SERVIDUMBRE.- MIDE: DOSCIENTOS DIECISEIS METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintidós de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del treinta de enero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de OLIVIO CASTRO ULATE contra CARLOS ENRIQUE MADRIGAL RUBI, HENRY MISAEL BADILLA JIMENEZ, VIVIANA DE LOS ANGELES MADRIGAL RUBI EXP:25-009161-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de noviembre del año 2025. Licda. Heilim Maria Badilla Alvarado, Jueza Decisora.