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En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 174764 derechos 001 y 002, la cual es terreno BLOQUE C LOTE 8 TERRENO DEDICADO A PASTOS. Situada en el DISTRITO 1-PARAISO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE 9 BLOQUE C; al SUR CALLE PUBLICA CON 27,47 METROS; al ESTE CALLE PUBLICA CON 27,47 METROS y al OESTE LOTE 1 BLOQUE C. MIDE: DOSCIENTOS SIETE METROS CON SESENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del nueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LISSETTE DEL RESCATE PACHECO QUIROS, LUIS FERNANDO MOLINA SANCHEZ EXP:25-011789-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 06 de enero del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.