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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-724097-010001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 248245- 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE NUEVE E.- Situada en el DISTRITO 1-PARAÍSO, CANTÓN 2-PARAÍSO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE LOTES DOS E Y TRES E; al SUR AVENIDA CUATRO; al ESTE LOTES OCHO E Y SEIS E y al OESTE LOTE DIEZ E.- MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES DIECINUEVE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra JORGE ESTEBAN COGHI FERNANDEZ, ODETH ARIAS COTO EXP:23-004667-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 26 de noviembre del año 2025. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.