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En este Despacho, con una base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 390-12902-01-0901-001 Y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-142472-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 1-450002-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-TARBACA, CANTÓN 6-ASERRI, de la provincia de SAN JOSÉ.COLINDA: al NORTE FREDESVINDA VALVERDE FALLAS Y MARUBENY VALVERDE VALVERDE; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FREDSVINDA VALVERDE FALLAS Y MARVENY VALVERDE VALVERDER y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EDGAR FERNANDO DE JESÚS VALVERDE MORALES contra MARIA LORENA DEL CARMEN VALVERDE VALVERDE EXP:25-009834-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de noviembre del año 2025. Lic. Verny Gustavo Arias Vega, Juez/a Tramitador/a.