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En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 98040, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-PAQUERA, CANTÓN 1 PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 15,00 METROS; al SUR RAFAEL PRENDAS GALUBUY; al ESTE RAFAEL ÁNGEL PRENDAS GALUBUY y al OESTE RÓGER CASTRO CASTRO. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-0137981-1993. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del tres de marzo del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del once de marzo del año dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de marzo del año dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BERNAL ANTONIO REDONDO VARGAS contra MARTHA EUGENIA PRENDAS VEGA EXP:25-005224-1207-CJ, JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y siete minutos del cinco de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora.