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En este Despacho, Con una base de SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS, soportando DEMANDA PENAL, CITAS: 800-874593-01-0001-001; PRACTICADO, CITAS: 800-875864-01-0001-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 335-09409-01-0901-001 y PREVENCIÓN, CONSIGNA PREVENCIÓN EN 6-110534 VER RESOLUCIÓN DE 15:40 HRS DE 03/04/2024, EXPEDIENTE 2024-0321-RIM, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 110534, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-TÁRCOLES, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE ALFREDO VARGAS LUNA; al SUR CLAUDIA VÍQUEZ MURILLO; al ESTE SERBULO MORA NÚÑEZ y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y TRES DECÍMETROS. PLANO: P-1243746-2007. Para tal efecto, se señalan las nueve horas veinticinco minutos del dos de marzo del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas veinticinco minutos del diez de marzo del año dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas veinticinco minutos del dieciocho de marzo del año dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de TECÚN TERCERO SOCIEDAD ANÓNIMA contra LUIS SEVERO PACHON PULIDO EXP:25-005073-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora.