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En este Despacho, Con una base de SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON NOVENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9428, CITAS: 2022-361594-01-2530-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta mil novecientos cincuenta y siete, derecho 000, la cual es terreno PARA USO AGRICOLA.- Situada en el DISTRITO 11-COBANO, CANTÓN 1PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE FINCA LAS MONAS DE BIJAGUA S.A. EN MEDIO DE SERVIDUMBRE DE PASO AGRICOLA DE 105.62 METROS DE FRENTE; al SUR PEDRO ADOLFO SALAS MADRIZ; al ESTE 3101577875 S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 60.20 METROS.- MIDE: CINCO MIL METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO DÓLARES CON NOVENTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON NOVENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WOLFGANG LIXFELD NO INDICA contra ENDLICH WGR DREI SRL EXP:23-005667-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con nueve minutos del dieciséis de enero del dos mil veintiséis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a.