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En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS 0573-00056391-01-0001-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS 0306-00012659-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos ocho mil seiscientos sesenta y siete, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 01 PARRITA, CANTÓN 09 PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE4 DE JORGE HIDALGO RODRÍGUEZ; al SUR LOTE 5; al ESTE PLAYÓN DE RIO EN MEDIO DE RIO SECO y al OESTE CON CALLE PÚBLICO. MIDE: SEISCIENTOS METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETECIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO COSTARRICENSE DE ELECTRICIDAD contra GERARDO ADRIÁN DEL SOCORRO ARTAVIA VARGAS EXP:19-001553-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintitrés minutos del cuatro de noviembre del dos mil veinticinco. Licda. Natalia Fallas Granados. Jueza Tramitadora.