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En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL CATORCE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS 0234-00004861-01-0901-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS 467-15931-01-0268-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 111408-002, derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE DOCE. Situada en el DISTRITO 02 VOLCAN, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE RAFAEL OLIVIER MORA CARDENAS, BELARMINA GOME NUNEZ Y JUANITA ÁLVAREZ URENA, al SUR GRISELDA MORALES FRASES; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CALLE PUBLICA, SUJEYLEN ALFARO DELGADO, GRISELDA MORALES FRASES Y DAMARIS MIRANDA MORALES. MIDE: TRES MIL TREINTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL DIEZ COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL TRES COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra EDITH GERARDINA DELGADO PORRAS EXP:25-003177-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y cinco minutos del veintisiete de octubre del dos mil veinticinco. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.