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En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES SETECIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 302-11695-01-0901-090, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 467-16740-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 467-16740-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 467-16740-01-0008-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 484-05690-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 484-05690-01-0008-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-39574-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-39574-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2014-39574-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2014-39574-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número veinte mil trescientos seis, derecho 026, la cual es terreno DE CHARRAL. Situada en el DISTRITO 4-BAHÍA BALLENA, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA A LA FLORIDA, MARTIN MONGE, ROSIBEL DUARTE Y MARIA MONGE; al SUR LEWIS BEJUCO S.A., SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO CALLE PUBLICA A SAN JOSECITO, JOSE RAFAEL DUARTE, MARIO CASTILLO, MARIN MONGE, ROSIBEL DUARTE Y MARIA MONGE Y MARIO EDUARDO CASTILLO MELENDEZ; al ESTE MANGLILLO SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA y al OESTE JOSE RAFAEL DUARTE, CAMINO PUBLICO, MARIO CASTILLO, REFUGIO SOLTE FSA, QUEBRADA Y NCAAWWAHC S.R.L.. MIDE: OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0001248-1980. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CIENTO SETENTA Y SIETE MIL CIENTO VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra LUIS ALBERTO DUARTE FONSECA EXP:25-002293-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con siete minutos del tres de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor.