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En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES QUINIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0309-00018915-01-0901-001, CONDICIONES REF: 2193-179-002 CITAS: 0309-00018915-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número cuatrocientos treinta y cuatro mil ciento sesenta y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR POTRERO Y MONTAtfA. Situada en el DISTRITO 07 PEJIBAYE, CANTÓN 19 PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE ELADIO CASTRO CORDERO Y ANTONIO CORDERO NAVARRO; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 29, 28 METROS; al ESTE ANTONIO CORDERO NAVARRO y al OESTE EDUARDO DELGADO SEGURA. MIDE: CINCO MIL CIENTO VEINTICINCO METROS CONONCE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GEISY MARIA DEL CARMEN BADILLA PICADO contra HENRY ESPINOZA MONGE EXP:25-003413-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y siete minutos del veinticuatro de octubre del dos mil veinticinco. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.