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En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 303-20346-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 98209-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 1-BUENOS AIRES, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE AGRO-INVERSIONES HERREVI S.A.; al SUR CALLE PUBLICA, CON 9 MTS; al ESTE AGRO-INVERSIONES HERREVI S.A. y al OESTE AGRO-INVERSIONES HERREVI S.A. MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTISÉIS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS OCHO MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ROSENDO MARTIN SALDAÑA BLANCO, WILSON CARVAJAL SALDAÑA EXP:25-002123-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: once horas con ocho minutos del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.