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En este despacho, con una base de CINCO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS, soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 0303-00020336-010004-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 133367-001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 29-B FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO 01 BUENOS AIRES, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE AVENIDA 2; al SUR LOTE 8-B; al ESTE LOTE 30-B y al OESTE LOTE 28-B.- MIDE: DOSCIENTOS METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ERICK ANTONIO ROMAN ARROYO y NORMA SIBAJA ESPINOZA EXP:25-003458-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuarenta y dos minutos del treinta y uno de octubre del dos mil veinticinco. Roberth Abarca Picado, Juez/a Tramitador/a.