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En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDI Y RESERVAREF:2183-060-003 CITAS: 322-06066-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y ocho mil setecientos cincuenta y dos, derecho cero cero cuatro, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 36-B. Situada en el DISTRITO 1-BUENOS AIRES, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTES 19 Y 20 B; al SUR AVENIDA DOS; al ESTE LOTE 37 B y al OESTE LOTE 35 B. MIDE: DOSCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS PLANO P-1145442-2007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra ROSALIA VALDERRAMOS GONZALEZ EXP:24-003083-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta y uno minutos del treinta de enero del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a.