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En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES TRES MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 404-12505-01-0169-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 089918, derecho 000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA, LOTE 22, ASENTAMIENTO RIO CEIBO.- Situada en el DISTRITO 2-VOLCAN CANTON, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE PARCELA 23; al SUR PARCELAS 22 Y 66 Y CALLE PUBLICA; al ESTE PARCELAS 22 Y 66 y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: SESENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra HACIENDA CRESTONES S.R.L. EXP:25-003580-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: diez horas con diecisiete minutos del trece de noviembre del dos mil veinticinco. Franz Castro Solís Juez/a Tramitador/a.