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En este Despacho, con una base de SEIS MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL CIENTO SETENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número doscientos setenta y seis mil cuarenta y cinco, derecho 000, la cual es terrenoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-497, SITUADA EN EL DISTRITO 1-ALAJUELA CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: INVU, SUR: INVU, ESTE: ALAMEDA TRES, OESTE: INVU, MIDE: NOVENTA Y TRES METROS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0871397-1990. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CIENTO VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS DIECISÉIS MIL CUARENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra TERESA CHAVES ZAMORA EXP:18-030891-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veinticinco minutos del diez de diciembre del dos mil veinticinco. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.