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En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2013-00326083-01-0004-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 396-16049-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 396-16049-01-0901-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-870761-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y ocho mil ciento cuarenta y tres, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-PALMAR, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON DIECISIETE METROS DE ANCHO; al SUR MARITZA JIMÉNEZ MESEN; al ESTE ANA LORENA VILLALOBOS VINDAS y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON SEIS METROS DE ANCHO. MIDE: QUINIENTOS METROS CUADRADOS, PLANO: P-1694679-2013. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPAL DE OSA contra CARLOS JOHEL RAMOS ALEMAN EXP:25-002251-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: seis horas con cincuenta y nueve minutos del tres de febrero del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor.