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En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento noventa y siete mil quinientos ochenta y cuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR.- Situada en el DISTRITO SAN FRANCISCO, CANTÓN SAN ISIDRO, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR PREDIO 40901020377100 Y 40604015512200; al ESTE 40604025023000 y al OESTE 40901020377100.- MIDE: CUATROCIENTOS VEINTISEIS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas diez minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas diez minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas diez minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ELIECER HORACIO CHAVARRIA OVIEDO contra JAMES MARIANO SANCHEZ RODRIGUEZ EXP:25-004553-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintitrés minutos del cinco de noviembre del dos mil veinticinco. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a.