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En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 324-14690-01-0027-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento treinta y siete mil quinientos treinta y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 1-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 12 METROS; al SUR INOCENTE SANCHEZ SANCHEZ; al ESTE INOCENTE SANCHEZ SANCHEZ y al OESTE ASDRUBAL CALDERON GONZALEZ. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de IRENE MARIA AZOFEIFA PRADO contra GREDVIN ABRAHAM SYLVESTER GUEVARA EXP:21-001553-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintidós minutos del veintiséis de enero del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández Garcia, Juez/a Decisor/a.