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En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS, soportando PLAZO DE VIGENCIA DE CONCESION, CITAS: 502-13972-01-0002-001, REGULACIONES PAPAGAYO LEY 6758 CITAS: 502-13972-01-0003-001, y DEMANDA ORDINARIA, CITAS: 800-825480-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 0000043-Z-F-007, la cual es terreno FINCA FILIAL QUINCE UBICADA EN EL PRIMER NIVEL DESTINADA A MIXTO CLUB RESIDENCIAL Y RESIDENCIAL TURISTICO TOTALMENTE CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 4-NACASCOLO, CANTÓN 1-LIBERIA, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE AREA COMUN DESTINADA A ZONA RECREATIVA; al SUR AREA COMUN DESTINADA A ZONA RECREATIVA; al ESTE EN PARTE CON AREA COMUN DESTINADA A ZONA RECREATIVA Y EN PARTE CON AREA COMUN DESTINADA A ESCALERAS, TERRAZAS Y ENTRADAS y al OESTE AREA COMUN DESTINADA A ZONA RECREATIVA. MIDE: MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA METROS CON SESENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 5.24 VALOR MEDIDA: 0.0524 PLANO: G-1105097-2006. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA DÓLARES CON SESENTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES DÓLARES CON CINCUENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). Se advierte al posible rematario y se debe consignar en el acta, que el mismo no comprende el terreno de dominio público y que el adjudicatario ha de cumplir ante el ICT los requisitos legales para ser concesionario (subconcesionario) (Decreto 29794/2001 y Ley N º 6758) NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO CLUB RESIDENCIAL ISTMO PAPAGAYO contra RESIDENCE CLUB SUITE SEIS MIL QUINIENTOS ONCE VII-LA TIJERETA SRL EXP:21-003861-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuarenta y tres minutos del veintidós de setiembre del dos mil veinticinco. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a.