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En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2012-319507-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 195246 DERECHO 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE PASTOS SITUADA EN EL DISTRITO 3SARDINAL CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: JETTY MAIA ACEVEDO CARAVACA SUR: BELTRAN CONTRERAS ALVARADO ESTE:CALLE PUBLICA DE 27,44 METROS OESTE: BELTRAN CONTRERAS ALVARADO MIDE: DOS MIL SEISCIENTOS VEINTITRES METROS CON OCHENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0993999-2005 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 505030195246. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del seis de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CLAUDE SIMARD N/I contra TEODORO CHAVARRIA MORAGA EXP:25-000339-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: doce horas con cuarenta minutos del seis de enero del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.