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En este Despacho, con una base de UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 352-08919-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento sesenta y cinco mil seiscientos cincuenta y seis, derechos cero cero uno y cero cero dos, la cual es terreno SOLAR. Situada en el DISTRITO 4-ROXANA, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de 7-LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 9 METROS CON 50 CMS; al SUR TERESA ROJAS VARGAS; al ESTE FLOR SALAS PEREZ y al OESTE TERESA ROJAS VARGAS. MIDE: CIENTO NOVENTA METROS CUADRADOS. PLANO: L-1947111-2017. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dos de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L contra GEINER CALDERON ROJAS EXP:25-003621-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 16 de octubre del año 2025. Hazel Patricia Castillo Bolaños, Jueza.