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En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES CIENTO CUARENTA MIL OCHENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 268-02844-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento seis mil ciento sesenta y seis, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno LOTE 2-B TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA EN EL CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 1-GUÁPILES, CANTÓN 2-POCOCÍ, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 14 METROS; al SUR LUIS AGUILAR QUESADA; al ESTE JUAN ARAYA AGUILAR y al OESTE JUAN ARAYA AGUILAR. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: L-0847527-2003. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL SESENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL VEINTIÚN COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L. contra JOSE FABIO DE GERARDO ZAMORA GARCIA, LEONOR OPORTA DIAZ EXP:22-008740-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 13 de octubre del año 2025. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a.