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En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 304-19761-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ochenta y un mil doscientos treinta y nueve, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-GUAPILES, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de Limón. COLINDA: al NORTE MAYELA MARIA CORDOBA MOLINA; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE A ELLA DE 10.34 METROS; al ESTE MAYELA MARIA CORDOBA MOLINA y al OESTE MAYELA MARIA CORDOBA MOLINA. MIDE: TRESCIENTOS CINCO METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: L-0501796-1998. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL CIENTO VEINTICUATRO COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISÉIS MIL CUARENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JAFET GUTIERREZ CALDERON, SEIDY ELIZABETH CALDERON CORDERO EXP:25-006050-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 17 de noviembre del año 2025. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a.