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En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 96859 DERECHO 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UAN CASA SITUADA EN EL DISTRITO 3-VEINTISIETE ABRIL CANTON 3SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA Y EN PARTE CARLOS GUTIERREZ GUTIERREZ SUR: CARMEN YADIRA, CARLOS EDUARDO Y JUAN GUILLERMO GUTIERREZ ORTIZ ESTE: NELLY MARIA ORTIZ GOMEZ OESTE: CARMEN YADIRA, CARLOS EDUARDO Y JUAN GUILLERMO GUTIERREZ ORTIZ MIDE: CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS PLANO: G-1776784-2014 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL:503030096859. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintitrés de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS DIEZ MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra LUCRECIA MARIA DINARTE VALLEJOS EXP:25-001816-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y cinco minutos del cuatro de noviembre del dos mil veinticinco. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.