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En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 366-07129-01-0892-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 518-00339-01-0015-001, sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número 106526-000, derecho 000, la cual es terreno ASENTAMIENTO OLGER VARGAS ARTAVIA. LOTE GF 23 PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 7-REVENTAZON, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE FRANCISCO CHEVES SOLIS; al SUR CALLE PUBLICA CON 16,07 METROS DE FRENTE; al ESTE RESERVA IDA y al OESTE GRANJA FAMILIAR 24. MIDE: SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del once de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecinueve de febrero de doscientos seis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CHRISTOPHER DAVID VARGAS GUEVARA contra MAYRA BERNARDINA GONZALEZ OPORTA EXP:24-002899-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 27 de noviembre del año 2025. Allan Barquero Duran, Juez/a Decisor/a.