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En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES QUINIENTOS VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 277-03852-01-0061-001, SERV Y CONDICIOREF: 1251-337-001 CITAS: 305-15046-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento treinta y tres mil ochocientos cinco, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA Y PATIO. Situada en el DISTRITO 2-JIMÉNEZ, CANTÓN 2-POCOCÍ, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE PORFIRIO JIMÉNEZ CASTRO; al SUR MARCO ARTURO PÉREZ CHAVES; al ESTE LUIS FERNANDO SALAS VILLEGAS y al OESTE CALLE PUBLICA CON DIECISIETE METROS. MIDE: OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, PLANO: L-1419127-2010. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES CIENTO CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ALVIN FEDERICO MORALES NAVARRO, MARIA GABRIELA MORALES VARGAS EXP:25-006196-1170-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 24 de noviembre del año 2025. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor.