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En este Despacho, con una base de QUINCE MILLONES ONCE MIL QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2023-337572-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento veintiún mil ochocientos veintidós, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO PARA CONSTRIR. Situada en el DISTRITO 2-JIMENEZ, CANTÓN 2-POCOCI, de la provincia de 7-LIMÓN. COLINDA: al NORTE RESTO RESERVADO DE RAMONA MONTERO ROMAN; al SUR RESTO RESERVADO DE RAMONA MONTERO ROMAN; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON 09.00 METROS DE FRENTE Y 06.00 METROS DE ANCHO y al OESTE EVARISITO ALFARO CASCANTE. MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: L-1132409-2007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS OCHENTA COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MAXIMO PIEDRA JIMENEZ EXP:25-005060-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 24 de octubre del año 2025. Hazel Patricia Castillo Bolaños, Jueza.