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En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 315-00544-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento veintidós mil trescientos setenta y uno, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-JIMÉNEZ, CANTÓN 2-POCOCÍ, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE INMOBILIARIA CEDRO NEGRO S.A.; al SUR INMOBILIARIA CEDRO NEGRO S.A.; al ESTE QUEBRADA CONSUMEL DE BUENOS AIRES S.A. CON QUEBRADA LAS DELICIAS EN MEDIO y al OESTE CALLE PUBLICA CON 18,88 METROS. MIDE: MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS, PLANO: L-1133165-2007. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del treinta y uno de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra LUIS ENRIQUE ESPINOZA CRUZ EXP:25-005929-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 27 de noviembre del año 2025. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor.