139

En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 377-15922-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 60106-F-000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL VEINTINUEVE UNIDAD C TRES DESTINADA A USO COMERCIAL DE DOS NIVELES EL SEGUNDO NIVEL DEDICADO A MEZANINE EN PROCESO DE CONSTRUCCION SITUADA EN EL DISTRITO 4-TEMPATE CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: FINCA FILIAL COMERCIAL CUATRO C SUR: FINCA FILIAL COMERCIAL DOS C ESTE: PASILLO AREA COMUN CONSTRUIDA OESTE: JUEGOS INFANTILES AREA COMUN CONSTRUIDA MIDE: TREINTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS VALOR PORCENTUAL: 1.151 VALOR MEDIDA: 0.01151 PLANO: G-1131485-2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del seis de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO VERTICAL- HORIZONTAL, RESIDENCIAL-COMERCIAL CASA DEL SOL contra JAMES MANUEL NIENHUIS FLORES EXP:25-001279-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: doce horas con cincuenta y ocho minutos del veintiuno de octubre del dos mil veinticinco. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a.