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En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA EN PRIMER GRADO: CITAS: 546-13007-01-0001-001 y DEMANDA ORDINARIA, CITAS: 421-15329-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cincuenta y siete mil setecientos catorce, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-CHOMES, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE DELIA VARELA; al SUR JUANA BARRANTES; al ESTE SERGIO RAMÍREZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON 15 METROS. MIDE: CUATROCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COMISIÓN NACIONAL DE PRÉSTAMOS PARA LA EDUCACIÓN (CONAPE) contra MONSERRAT FAIT GRANJA, SIDNEY RAFAEL DEL CARMEN MORENO PARAJELES, SILVIA MARIA GRANJA ESCALANTE EXP:22-001339-1765-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: siete horas con veintinueve minutos del trece de noviembre del dos mil veinticinco. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Tramitador/a.