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En este Despacho, con una base de QUINCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTITRÉS MIL CUATROCIENTOS NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 308-03095-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-12503-01-0006-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 330-12503-01-0007-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-00407-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-00407-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2010-159899-01-0004-001, ACCESO EXCEPCIONAL CITAS: 2023-188992-01-0006-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 628394-000, derecho, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 2-SAN JUAN, CANTÓN 8-POÁS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ID. PREDIO: 20802051025800; al SUR ID. PREDIO: 20802019538100; al ESTE HIDALRO S.R.L. y al OESTE HIDALRO S.R.L.. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS DIECISIETE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANA YENSY CASTRO ESPINOZA EXP:25-009465-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con veintiuno minutos del seis de enero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza.