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En este despacho, con una base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 471-06951-01-0001-001; SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 471-06951-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 85460 derecho 000, la cual es terreno LOTE 3 TERRENO DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 2-PACUARITO, CANTÓN 3 SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE: DESARROLLOS O.G.L. SOCIEDAD ANONIMA; SUR: DESARROLLOS O.G.L. SOCIEDAD ANONINA; ESTE: DESARROLLOS O.G.L. SOCIEDAD ANONIMA; OESTE: CALLE PUBLICA. MIDE: CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: L-0551387-1999. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CHRISTIAN GIOVANNI ARAYA VENEGAS EXP:25-003274-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 12 de noviembre del año 2025. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza.