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En este Despacho, con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES EXACTOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 366-11098-01-0900-001, LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 511-12181-01-0004-001, ADVERTENCIA ADMINISTRATIVA RESOLUCIÓN DE LAS 10:54 HORAS DEL 26/09/2019 EXPEDIENTE 2019-1072-RIM, INMOVILIZACIÓN POR INCONSISTENCIA CITAS: 2019-718770-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos ochenta y dos mil quinientos noventa y nueve, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO SAN ISIDRO, CANTÓN SAN RAMÓN, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JUAN JOSE MONTERO MONTERO; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 11,73 METROS; al ESTE JUAN JOSE MONTERO MONTERO y al OESTE RAMON SANCHO RAMÍREZ. MIDE: doscientos diecinueve METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CIENTO TREINTA Y UN MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Al tratarse de una hipoteca con bono, se advierte a los oferentes que de conformidad con el artículo 153 bis de la Ley 5072 Ley del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda, que el monto total de oferta deberá depositarse en el acto. Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. En otro orden de ideas, siendo que del estudio registral de la finca garante se desprende que la misma posee una inmovilización por inconsistencia, se hace ver a las partes e interesados que no podrá aprobarse el remate, mientras persista dicha inmovilidad. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de MUNICIPALIDAD DE SAN RAMON contra JEANNETH IRIS DEL CARMEN MONTERO SANCHO EXP:22-000950-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 11 de noviembre del año 2025. Pablo Asdrúbal López Vindas, Juez/a Decisor/a.