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En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 293- 11460-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 379640-000, la cual es terreno LOTE-4, TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO SAN JOSE, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA CON 8,16 METROS. SUR: OVIDIO HERRERA CASTRO. ESTE: LOTE 5 DE OVIDIO HERRERA CASTRO. OESTE: LOTE 3 DE OVIDIO HERRERA CASTRO- MIDE: CIENTO SESENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y UN MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra HUMBERTO JOSE JIMENEZ VILLANUEVA EXP:25-003081-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: doce horas con cuarenta y ocho minutos del veintiséis de noviembre del dos mil veinticinco. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.