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En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 40179-000, NATURALEZA: TERRENO SIN CULTIVO CON UNA CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN EL DISTRITO 1-GRECIA CANTON 3-GRECIA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE ALVARO CASTRO JIMENEZ SUR CALLE ESTE CALLE OESTE ALVARO BOGANTES MIDE: CIENTO VEINTICUATRO METROS CON SESENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0277923-1995. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintiséis de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del tres de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHENTA Y CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y OCHO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra AMELIA GONZALEZ CARVAJAL, MARCOS VINICIO DE LA TRINIDAD CASTRO GONZALEZ EXP:25-002732-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con once minutos del cinco de noviembre del dos mil veinticinco. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.