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En este Despacho, con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL CIENTO CUATRO COLONES, soportando Hipoteca de primer grado, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 354227, derecho 000, la cual es terreno Lote 24 terreno para construir. Situada en el Distrito Grecia, Cantón Grecia, de la provincia de Alajuela. Colinda al Norte Lote 23; al Sur Lote 25; al Este José Alfaro Rodríguez y al Oeste Calle Pública. MIDE: Ciento setenta metros con cuarenta y siete decimetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL DIECINUEVE DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTISIETE DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS VEINTITRÉS MIL SETENTA Y OCHO COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL SEIS DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y UN MIL VEINTISÉIS COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA de DUNIA MARIELA VELAZQUEZ UMAÑA contra KENNETH ALBERTO GONZALEZ ABARCA EXP:24-000110-0182-CI JUZGADO TERCERO CIVIL DE SAN JOSÉ. 08 de enero del año 2026. Msc. Isabel Alfaro Obando, Jueza Tramitadora.