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En este Despacho, con una base de OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando demanda ordinaria expediente 07-000536-0691-CI y dos servidumbres de paso; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO-CERO CERO CERO, la cual es terreno CON PATIO JARDIN Y UNA CASA. Situada en el DISTRITO SANTIAGO, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 27 M 2 CM; al SUR TERESA CASTRO MONTERO Y OTRO; al ESTE QUEBRADA GILDO y al OESTE EN VERTICE CON CALLE PUBLICA Y OTRO. MIDE: TRESCIENTOS VEINTICINCO METROS CON CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Municipalidad de San Ramon contra JORGE ALVARADO VARGAS EXP:25-000501-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 09 de diciembre del año 2025. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza.