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En este Despacho, con una base de QUINIENTOS SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS SETENTA COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS, soportando OBLIGACIONES REF: 00157306 000, CITAS: 368-00303-01-0901-001 y OBLIGACIONES REF: 2302 500 001 CITAS: 368-00303-01-0902-001,sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos doce mil trescientos ochenta y cinco, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE 29 CON UNA CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. SITUADA EN EL DISTRITO 2-SAN JOSÉ CANTÓN 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. LINDEROS: NORTE LOTE 53 Y 54 SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.21 METROS. ESTE LOTE 65. OESTE LOTE 63. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del doce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CUARENTA Y UN MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra GUIDO ARMANDO SANCHEZ HIDALGO, ULISES GERARDO DE JESUS ALTAMIRANO BARRANTES EXP:25-006450-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con dos minutos del veinte de noviembre del dos mil veinticinco. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitadora.