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En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES CIENTO DOS MIL CIENTO DIECISÉIS COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 31109049-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 335-10332-01-0901001, SERV CANAL RIEGREF: CITAS: 343-04417-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 65494-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TREINTA Y NUEVE-E APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 6 SAN ISIDRO, CANTÓN 1 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TREINTA Y OCHO-E; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA-E; al ESTE AREA COMUN LIBRE DE ACCESO CATORCE y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y CINCO-E.- MIDE: TRESCIENTOS METROS CUADRADOS. PLANO: A-1272583-2008. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del doce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra NIDIA MELISSA RAMIREZ ALFARO EXP:25-010874-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y seis minutos del veintiuno de noviembre del dos mil veinticinco. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a.