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En este Despacho, Con una base de CIEN MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2016-708140-01-0001-001, HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 202030098-01-0001-001 e HIPOTECA DE SEGUNDO GRADO CITAS: 2020-329291-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 159898-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TREINTA Y NUEVE APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL, LA CUAL PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO SAN ISIDRO, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CUARENTA; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA TREINTA Y OCHO; al ESTE CALLE UNO y al OESTE JUAN RAÚL ARAYA MORERA. MIDE: TRESCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del doce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y CINCO MILLONES CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO RESIDENCIAL HORIZONTAL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS TERRAZAS contra 3-102-737236 SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:24-002849-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y dos minutos del veintiséis de noviembre del dos mil veinticinco. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza.