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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 167058-004, la cual es terreno TERRENO INCULTO CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LUIS RUBEN CAMPOS; al SUR ANTONIO SEGURA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 8M y al OESTE CARRETERA CON 8M. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del diecinueve de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del veintisiete de enero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del cuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra ALLAN JOSEPH NOGUERA EXP:25-004851-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: veinte horas con treinta y cuatro minutos del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza.