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En la puerta exterior de este Despacho, libre de gravámenes; a las NUEVE HORAS DEL DÍA VEINTIUNO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, y con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES, sáquese a remate la Finca inscrita en el Registro Público, Partido de Alajuela, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número DOS UNO CUATRO SEIS CUATRO DOS-CERO CERO CERO, terreno de naturaleza potrero; ubicada en- Situada en el DISTRITO 2-SANTIAGO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE con RIO JESÚS FRANCISCO CONEJO; al SUR con CARRETERA INTERAMERICANA; al ESTE con MIGUEL ANGEL BRICEÑO y al OESTE con MIGUEL ANGEL BRICEÑO, descrita por el plano catastrado número A-CERO CINCO CERO NUEVE SIETE SIETE CERO-mil novecientos ochenta y tres. MIDE: OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL DÍA VEINTINUEVE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (setenta y cinco por ciento de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL DÍA NUEVE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (veinticinco por ciento de la base original).NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de contra EXP:25-001157-1203-CJ JUZGADO AGRARIO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 28 de noviembre del año 2025. IGNACIO RODRIGUEZ SANCHO.