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En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES CIENTO DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS DOCE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DOS SERVIDUMBRES TRASLADADAS; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CINCUENTA Y DOS, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno CON UNA CASA Y PATIO.- Situada en el DISTRITO SANTIAGO, CANTÓN SAN RAMÓN, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FRAN KLIN CONEJO MENDEZ Y LUZ MARIA ARGUEDAS CONEJO; al ESTE JOSE MARIA SANCHEZ MENA y al OESTE LUZ MARIA ARGUEDAS CONEJO.- MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CON TREINTA Y SEIS DECIMETROSCUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NUEVE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TRES COLONES CON TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPAVEGRA contra DELMAR ARGUEDAS CONEJO, KEILOR MIGUEL VILLALOBOS ARGUEDAS EXP:24-001810-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 26 de noviembre del año 2025. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a.