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En este despacho, con una base de TREINTA Y UN MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 110030-003-004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE MINISTERIO DE AGRICULTURA Y GANADERÍA; al SUR LIZETH Y MARTA AMBAS MONTOYA LORIA; al ESTE PERCIVAL MC KENZIE MC CARTHY y al OESTE HERNAN HENRY MAXWELL. MIDE:DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON TRECE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas veinticinco minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas veinticinco minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas veinticinco minutos del cinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ADRIANA MILENA GIRALDO RAMÍREZ EXP:24-002006-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 06 de noviembre del año 2025. Hazel Carvajal Rojas, Jueza.