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En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número cincuenta y dos mil setecientos sesenta y siete, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR UNA CASA DE UNA PLANTA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE AVENIDA 2, CON 5 MTS 96 CTS; al SUR URBANIZACIÓN SIGLO VEINTE S.A.; al ESTE LOTE 13-F y al OESTE LOTE 15-F. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS CON OCHENTA Y SIETE CENTIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del seis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO ZHEN SOCIEDAD ANONIMA contra 3-101549154 Sociedad Anonima EXP:25-002608-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 18 de noviembre del año 2025. Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez, Juez/a Decisor/a.