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En este Despacho, 1) Con una base de CIENTO DOCE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando ARRENDAMIENTO DE FINCA CITAS: 2019-408923-01-0001-001 y INMOVILIZACION DECRETO 40018 CITAS: 2021-345641-01-0038-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 198595, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION, SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN MIGUEL, CANTON 3-SANTO DOMINGO DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: ENEA VIRGINIA AGUILAR ROJAS, SUR: CASIMIRO CHACON SANCHEZ, ESTE: ENEA VIRGINIA AGUILAR ROJAS Y EN PARTE CASIMIRO CHACON SANCHEZ, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2) Con una base de VEINTIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando INMOVILIZACION DECRETO 40018 CITAS: 2021-345641-01-0037-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 171448, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno LOTE N. 79 TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 4-ULLOA CANTON 1-HEREDIA DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE 78, SUR: RESTO RESERVADO PARA SERVIDUMBRE PLUVIAL, ESTE: LOTE-4, OESTE: CALLE PUBLICA CON 11 METROS 51 CENTIMETROS, MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra EL REGALO DE GALILEA SOCIEDAD ANONIMA, ROBERT FERNANDO SOTO RIVERA EXP:19-009299-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con veinticinco minutos del diecinueve de noviembre del dos mil veinticinco. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a.