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En este Despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 215315-001 y 002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ROBERTO FONSECA; al SUR MARIA OFELIA RAMIREZ BARRANTES; al ESTE MARIA OFELIA RAMIREZ BARRANTES y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE 8M 96CM. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0517885-1983, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201100215315. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del nueve de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de STEVE WILLIAM SCHMIDT FERNANDEZ contra FERNANDO JOSE GONZALEZ GUERRERO EXP:25-011250-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con quince minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.