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En este Despacho, Con una base de SETENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 293-19503-01-0901-003 y HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 2022-403974-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número ciento noventa y dos mil novecientos sesenta y cinco, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, BLOQUE-B, LOTE-13. Situada en el DISTRITO 2-RINCON DE SABANILLA, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE BLOQUE-B, LOTE-14; al SUR BLOQUE-B, LOTE-10, 11 Y 12; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE BLOQUE-B, LOTES 5 Y 6. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra PAMELA CLEMENTINA REYES ARVELO, RABEL JOSE VISO CARDOZO EXP:25-000640-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y nueve minutos del ocho de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora.