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En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matricula 202196, derecho CERO, CERO, CERO. NATURALEZA: LOTE 1, BLOQUE 7, TERRENO CON UNA CASA, CORREDOR, COCHERA Y MURO, SITUADA EN EL DISTRITO 2-SAN PEDRO, CANTON 2-BARVA DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA,LINDEROS: NORTE: AVENIDA 3 CON 7,94 METROS DE FRENTE, SUR: LOTE 44 - 7, LOTE 45 - 7 Y BANCO IMPROSA S.A., ESTE: LOTE 2 -7, BANCO IMPROSA S.A., OESTE: CALLE 1 CON 21,04 METROS DE FRENTE, MIDE: DOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: H-1085315-2006, IDENTIFICADOR PREDIAL: 402020202196.. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y UN MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ILLIANA ARCE BOCKER, SUSANA VEGA BOCKER EXP:22-010952-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con cincuenta y cuatro minutos del tres de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora.